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      冬天買房,把握當季收房買房的優劣勢,冬季買房,也是妥妥的

      發布日期:2020-03-08 作者: 點擊:

      快過年了,錢拽到手里卻找不到一個買房的理由?感覺冬天買房不算好時機,裝修、散味消耗的時間,肯定來不及在年前入住?

        那是因為,你沒有正確看待冬天買房。

        冬天買房,把握當季收房買房的優劣勢,冬季買房,也是妥妥的。

        那么,冬季買房,新房驗收,有哪些需要注意的事項呢?跟靈貓驗房監理一起來看看吧。

        作為一家專業的驗房公司,不得不說,冬季收房對于業主來說,還是有很多好處的,如果房屋真的有問題,這個時候也比較容易發現。對于業主來說,冬季交房,及早發現問題,盡快解決問題,也是一件好事。

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        永晨裝飾驗房優勢

        永晨裝飾驗房1、房屋性能:冬季是外部氣候條件比較嚴苛的時候,我們可以Z直觀的感受到房屋整體的性能和質量。 比如采光、通風、保溫、防水,門窗密封性等性能。

        永晨裝飾驗房2、日照情況:如果在冬季整個房間的采光你比較滿意,那么夏季的采光肯定是沒問題的。因為冬季是陽光Z挑剔的時候,如果這個時候都能隨時寵幸你家,夏天注意防曬就行了。當然,如果結果恰恰相反,那么,你就需要考慮換一套房子,或者在裝修的時候做好相應的準備和彌補了。

       永晨裝飾驗房3、關于通風,如果冬季通風效果好,那其他季節也就沒問題了。

        永晨裝飾驗房4、外墻保溫的效果直接影響秋冬季節的室內溫度,尤其是對于北方城市來說。冬季收房時,業主很容易感受到新房的墻體外保溫技術做得如何。如果外墻保溫達不到自己的要求,在裝修時需要加以處理。


        永晨裝飾驗房5、防水:房屋建成之后,會出現一定幅度的下沉,而經過寒冷冬季的嚴酷考驗,冬季墻體上的裂紋更容易被發現,特別是北方氣溫干燥寒冷,更能夠考驗一個建筑的品質和開發商是否用心。

        永晨裝飾驗房6、冬季返潮要注意:冬季收房另一需要關注的就是返潮問題,購房者可以通過觸摸墻體來判斷房屋是否返潮。對于一些頂樓的新房,更要注意這個問題??捶繒r用手觸摸墻體,如果感覺手上有冰感,則墻體并沒有完全干透。

        永晨裝飾驗房7、門窗性能:門窗作為室內外的交接部分,它的密閉性將直接影響整個房間的保溫性能,冬季我們站在門窗處更容易感覺到密閉性是否合格。

        永晨裝飾驗房8、小區綠化:冬季小區的硬件設備和綠化檢查更加的直觀,一目了然。

        劣勢

        1、延遲居?。憾臼軞鉁赜绊?,裝修材料和裝修污染不易散發,相比較夏季來說會延長入住的等待時間,即使在年底進行裝修也會很影響年前入住。

        2、環境衛生:由于冬季干燥寒冷,各類氣味也不易散發,因此環境衛生的好壞不易發現,如垃圾是否能夠及時清理,是否有異味;夏季是否蚊蟲較多等。所以看房時特別注意靠近污染源的上風口,把夏季風向和污染源考慮進去,及時進行彌補。


        3、開發商年底進行資金回籠,可能會推出相應的優惠,這時候,如果進行把握,也是不錯的。


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